小區(qū)陶瓷透水磚通常具有以下性能：

1. 透水性強：能使部分雨水迅速滲入地下，補充地下水，有效解決城市路面不透水的缺點，可降低地面沉降的危害，減輕城市排水系統(tǒng)的負擔，也減輕對公共水域的污染。透水速率一般在20（mm/s）以上，能應(yīng)付60mm/h的降水量。

2. 保水性好：孔隙率較高，保水量通常狀態(tài)下約為12L/m2，具有良好的保水特性。下雨時可以大量吸收并保存水分，然后在太陽照射下慢慢蒸發(fā)，以降低地表溫度，調(diào)節(jié)城市空間的濕度，改善城市熱循環(huán)，緩解熱島效應(yīng)；在城市建設(shè)中，還可節(jié)省部分路面排水設(shè)施，減少市政建設(shè)費用。

3. 防滑性強：表面較為粗糙，即使在下雨時其防滑值也較高，一般在60BPN以上，能提高路面的抗滑性能和行人出行的舒適程度，增加行走的安全性，適合老年公寓、兒童樂園、泳池四周等場所大面積使用。

4. 降噪性好：其多孔結(jié)構(gòu)可以吸收大量噪音，是理想的吸音材料，可廣泛應(yīng)用于機場、地鐵、車站等場所。

5. 抗壓強度高：經(jīng)高溫燒結(jié)而成，抗壓強度達到45MPa以上，適合停車場、普通車道等使用。

6. 抗凍性優(yōu)良：經(jīng)過抗凍性試驗，在零下40°到40°的試驗條件下循環(huán)25次，質(zhì)量不會缺失，即使在寒冷的北方地區(qū)品質(zhì)也不會改變。

7. 耐風化：即使遇到強酸或強堿等腐蝕性物質(zhì)，品質(zhì)也不容易發(fā)生改變，適合用于海港碼頭等環(huán)境。

8. 裝飾性好：采用陶瓷生產(chǎn)工藝并經(jīng)高溫燒制，顏色多樣且永不褪色，可根據(jù)設(shè)計師的要求鋪設(shè)出具有格調(diào)的城市景觀。

9. 不易堵塞，易清潔：采用二次布料成型，孔徑上小下大，再加上原料一般是非瓷磚，對灰塵無吸附力，不用擔心被堵塞。日常清洗可使用高壓水槍或者通過下雨自潔。

10. 可重復循環(huán)使用：由于其產(chǎn)品在設(shè)計上的特性，在城市建設(shè)中若出現(xiàn)重復施工的情況，可重復使用，從而減少資源浪費，降低工程成本，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟社會效益。

不過，陶瓷透水磚的性能可能會因生產(chǎn)廠家、制作工藝、原料等因素而有所差異。在實際應(yīng)用中，需要選擇質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，并嚴格按照施工要求進行鋪設(shè)，以確保其性能的有效發(fā)揮。